공장!! 창고!!  압도적의뢰 ⇨⇨ 010-8831-1236 (매물번호 10237)

 * 거래형태 : 임대차(월세)

 * 중개대상물 종류 : 공장

 * 소재지 : 경기도 용인시 처인구 남사읍 원암리

 * 금액 : 보증금 4억원 / 월차임 3500만원(부가세별도)

 * 토지 

  -970평(3,207㎡)단독마당 / 계획관리/ 공장용지

 * 건물 

  - 본동 : 총 지하1층~지상3층 / 철근콘크리트구조  / 공장 / 전력 5kw

    지하1층(현황1층) 295.8평 (977.94㎡) / 층고 7m  / 화장실 남1 여1

    지상1층(현황2층) 237.8평 (786.17㎡) / 층고 4.3m  / 화장실 1 

    지상2층(현황3층) 237.8평 (786.17㎡) / 층고 4.3m  / 화장실 1

    지상3층(현황4층)   90.3평 (298.78㎡) / 층고 3m  / 화장실 남1 여1

  - 부속동 : 총 지상1층 / 일반철골구조 / 공장 / 전력 5kw

    지상1층 147.5평 (487.68㎡) / 층고 8~9m  / 화장실 남1 여1  

  - 주차대수 : 11대(공부상)

  - 사용승일인자 : 2025-12-22

  - 방향 : 남서향(주된출입구기준)

  - 관리비 : 없음(상수도/정화조) 

  - 입주가능일 : 즉시가능(현 공실) 

 * 매물특징

- 용인 클러스터반도체후보지, 화성동탄, 안성원곡, 평택진위 의 중간거점지역 교통접근성 최고

- 각동 부대설비 (화물용/인승용 승강기겸비, 개별 행거도어(전동포함))

- 귀한 대형사옥형 공장(1000평)

- 협의하여 주차장 부지 및 건물바닥 에폭시 시공 추가가능

명   칭:  최고공인중개사사무소

소재지: 경기도 용인시 처인구 남사읍 어진로 615-3

연락처: 031-338-1236 (010-8831-1236)

대표자: 최신권 

등록번호: 41461-2025-00139