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   www.최고부동산.kr ⇨⇨ 매물번호 10165

 * 거래형태 : 임대차(월세) , 매매 동시진행

 * 중개대상물 종류 :  창고시설

 * 소재지 : 경기도 용인시 처인구 원삼면 사암리

 * 금액 : 보증금 7000만원 / 월차임 600만원(부가세별도) <임대>  29억 (건물분 부가세 별도) <매매>

 * 토지 : 453평(1500㎡)/ 계획관리/ 창고용지/ 단독마당

 * 건물 : 연면적 291평 (963.8㎡) / 총 2층건물

  - ⓐ 1층: 161평(533.75㎡)/ 창고시설(창고)  - ⓑ 2층: 130평(430.05㎡)/ 창고시설(창고)

  - 건축구조 : 일반철골구조  

  - 방개수/화장실(욕실)개수 : 0/2

  - 전력 : 3kw(10kw 증설이력)

  - 층고 : ⓐ 1층: 3.5m ⓑ 2층:3m (전실 : 8m)(처마고기준)

  - 주차대수 : 3대(공부상)이나 현황 그 이상 가능

  - 사용승일인자 : 2015.06.11

  - 방향 : 남서향(주된출입구기준)

  - 관리비 : 없음 (상수도/정화조)  

  - 입주가능일 : 즉시가능(현 공실) 

 * 매물특징

 - 2차선도로변(트레일러 / 광고효과)

 - 용인원삼반도체클러스터 최인접 물류창고(약3km)

 - 각종 부대설비 (사무실1, 화장실2, 화물용엘레베이터, 도크시설, 프라이빗 마당)

 - 구조의 다양화 (1층,2층 / 낮은층고) 의류물류업 강력추천

 - 최근 건물 내외부공사 완료 관리 상태 양호 

 - 넓은 단독마당 (넉넉한주차장)

명   칭:  최고공인중개사사무소

소재지: 경기도 용인시 처인구 남사읍 어진로 615-3

연락처: 031-338-1236 (010-8831-1236)

대표자: 최신권 

등록번호: 41461-2025-00139